今週の松竹梅第600号「2024年を数値で振り返る」
ビジネスに役立つ!税務最新情報【今週の松竹梅】

配信日:2024年12月30日
メルマガ読者の皆さんも、ほぼ仕事納めが終わったタイミングですね。毎年、50回を区切りにしているので、本日600号を配信して2025年につなげようと思います。今年の最終回は、数値を通して2024年を振り返ります。
【今週の松】 「新NISA元年は当たりか?」
2024年は新NISA1年目でした。私は金融市場の話題では常に米株は「上がっても下がっても買い」、日本株は難しいので「下がったら買い」と言い続けてきました。ここで結果の試算です。毎月末に10万円米株はおなじみS&P500指数、日本株は日経平均で積立た場合、本日の評価はどうなっているでしょう?(私はS&P500の為替ヘッジなしで積み立ててます。)新NISAで年頭からスタートしたとすると、元本120万円で、米株S&P500コースなら1,369,190円、日経平均なら1,238,947円でした。日本株コースはプラスではありますが、微妙な成績ですね。「2025年も米株は上がっても下がっても買い」です。
【今週の竹】 「日本のパスポート保有率は?」
2024年の訪日外国人は過去最多で、2025年も記録更新確実と言われてます。逆に日本人の海外出国は増えてません。そもそも日本人のパスポート保有率は17%とのことです。日本は島国なので、17%は異常値かと驚くくらい少ないです。ちなみに、アメリカは50%、韓国は40%、台湾は60%。話題が突然変わりますが、2024年は外国映画のヒット作が極端に少なかったそうです。日本人の海外に対する関心が薄まれば、訪日外国人は単なる「迷惑な存在」になってしまいます。
【今週の梅】 「東京23区内の中古マンション相場」
2024年最後の話題はマンションです。ここ10年の70平方メートル当たりの中古マンション価格を調べてみました。東京33区内に限定すると、2014年は4203万円、2023年は7055万円とのこと。発表前ですが2024年はさらに上昇しているようです。また、注目すべきは築年数の推移で、この統計だと2014年の平均築年数は21.8年で、2023年は28. 7年と年々築古になっています。私は、2010年に吉祥寺のマンションを売って戸建てに引っ越しました。マンションをそのまま持ってれば3000万円くらい儲かった?(笑)
【松ちゃんの独り言】 「保証人のいない高齢者」
以前、老人施設の話題でも触れましたが、昨日の日経新聞で保証人がいないと資産家でも、高齢者は賃貸物件を借りられないのが現実のようです。記事でも10ヶ月分の家賃を前払いしても契約できないとのこと。ハードルの原因は「いざというときの意思決定」なので、高齢者保証会社の制度が普及すれば、解決するような気がします。長い老後を豊かに生きていくための選択肢が増えれば、生きていることがより楽しみになるかもしれません。
それでは、来年もよろしくお願いします!

【松本直樹のプロフィール】
- 1960年
- 石川県金沢市生まれ
- 1984年
- 金沢大学法文学部経済学科を5年で卒業(ドイツ語で1年間落第する)
- 1984年
- 太平洋証券(今の三菱UFJモルガンスタンレー証券)にて、主に債券トレーダー、デリバティブ業務に従事
- 1992年
- 証券アナリスト2次試験合格(会費未納で、アナリスト協会は退会)
- 1992年
- 太平洋証券退職後、税理士事務所へ転職
- 1995年
- 宅建主任者試験合格
- 1996年
- 税理士試験会計2科目合格
- 1997年
- 税理士試験税法3科目合格(税理士試験終了)→ちなみに法人税、所得税、消費税です
- 1999年
- 松本直樹税理士事務所として独立開業→税理士事務所の同僚(松本清美)と結婚ダブル寿退職
- 2006年
- 株式会社ケーエムエスを設立
- 2014年
- 総合コンサルチーム「みんなで顧問」結成
- 2016年
- 合同会社「みんなで顧問」設立(代表社員就任)
- 2018年
- 経営革新等支援機関認定
- 2023年
- 「マンガでコミュニケーション みんなの相続」出版